نکات فارکسی

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

قابل توجه خریداران ملک در ترکیه، این روش راحت ترین راه جهت اخذ اقامت، شهروندی و پاسپورت ترکیه است که نسبت به سرمایه گذاری هزینه و ریسک کمتری نیز برای خریدار به دنبال دارد. در ادامه برای شما تمامی مزایای خرید ملک در کشور کم هزینه و خوش آب و هوای ترکیه را برمی شماریم.

  • با خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار می توانید، اقامت، پاسپورت ارزشمند ترکیه و شهروندی این کشور را برای خود و تمامی اعضای خانواده عزیزتان به دست آورید.
  • امکان تحصیل برای خود و فرزندانتان در ترکیه فراهم می شود. لازم به ذکر است که هزینه های تحصیل در ترکیه پایین بوده و در نهایت یک مدرک بین المللی از دانشگاه های سطح بالای ترکیه دریافت می کنید.
  • شما می توانید از خدمات بیمه درمانی استفاده کنید.
  • مهاجرت به آمریکا و اروپا با داشتن پاسپورت ترکیه برای شما آسان تر می شود.
  • به واسطه پاسپورت ترکیه می توانید به ۷۷ کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.
  • با دریافت تابعیت ترکیه امکان استفاده از مزایای دو تابعیتی فراهم است.
  • می توانید به وسیله حقوق کار قانونی خود به راحتی در این کشور مشغول به کار شوید یا کسب و کار خود را راه اندازی نمایید.
  • شما با خرید ملک در ترکیه علاوه بر این که در یک کشور خوش آب و هوا سکونت دارید، بلکه می توانید با تقریبا نیمی از هزینه هایی که در تهران صرف خرید خانه می کنید، یک ملک عالی با امکانات مدرن برای خود تهیه نمایید.
  • هزینه های زندگی در ترکیه نسبت به دیگر کشورها مقرون به صرفه تر است، بنابراین شما با صرف هزینه های بسیار کم یک زندگی اروپایی را در ترکیه تجربه می کنید.
  • در صورت خرید ملک با ارزش کمتر از ۲۵۰ هزار دلار می توانید علاوه بر دریافت اقامت از طریق اجاره آن نیز درآمد ارزی کسب نمایید.
  • امکان رفت و آمد به کشور ترکیه راحت است و شما می توانید به راحتی برای استراحت به خانه تعطیلات خود سفر کنید.
  • بالا رفتن ارزش ملک و ایجاد یک سرمایه گذاری بدون ریسک نیز می تواند یک مزیت فوق العاده به شمار آید.
  • امکان سکونت در کشوری با جاذبه های گردشگری فراوان و لذت سپری کردن آخر هفته هایی شاد در کنار خانواده می تواند ارزش معنوی بالایی برای شما داشته باشد.

درنهایت بهتر است بدانید که امکان خرید ملک به صورت قسطی وجود دارد که این مورد می تواند فرصتی ایده آل برای شما که قصد ساختن آینده ای روشن را دارید، باشد.

اخبار و بازدیدها

Dixcart News دارای مجموعه ای از مقالات موضعی است. لطفاً از "جستجو" یا فیلترهای زیر برای یافتن مقاله ای که به بهترین نحو با نیازها و علایق شما مطابقت دارد استفاده کنید.

مزایای استفاده از یک شرکت سوئیسی برای نگهداری سرمایه گذاری های متعلق به ساکنان یا شرکت های ترکیه

انتشار

ارجاع

معرفی

سهامداران ترک با سرمایه گذاری در سبد خارجی باید مالکیت این سرمایه گذاری ها را از طریق یک شرکت سوئیسی در نظر بگیرند ، به ویژه اگر این سرمایه گذاری ها در سوئیس انجام می شود.

مزایای کلیدی چیست؟

الف) سود مشمول مالیات در سوئیس به میزان 11.9،14 تا 22 درصد خواهد بود تا نرخ مالیات مربوط به شرکتها در ترکیه 40 درصد ، یا نرخ درآمد فردی XNUMX درصد (نرخ مالیات نهایی).

ب) معافیت نوسانات حقوق صاحبان سهام از مالیات به نرخ صفر ، به جای مشمول نرخ مالیات 40 درصد در ترکیه.

ج) کاهش اطلاعاتی که باید تحت مقررات CRS به ترکیه ارائه شود.

د) مزایای سرمایه گذاری در ترکیه ترکیه دارای معاهده مالیات مضاعف با سوئیس است که بندهای مالیاتی آن از 1 ژانویه 2013 اجرایی شد.

قوانین CFC ترکیه و مالیات شرکت سوئیس

همانطور که در بالا توضیح داده شد ، شرکت های سوئیسی فرصت جالبی را ارائه می دهند زیرا نرخ مالیات بر شرکت آنها بین 11.9 تا 14 درصد (بسته به منطقه ای که در آن قرار دارند) متفاوت است. این امر مفید است زیرا طبق قوانین CFC ترکیه ، درآمد تقسیم نشده شرکت های تابعه خارجی در ترکیه هنگامی که مالیات شرکت های خارجی بیش از 10 is است ، قابل پرداخت نیست.

نوسانات ارز سرمایه گذاری

نوسانات لیره ترکیه در برابر ارزهای اصلی می تواند باعث افزایش سود مشمول مالیات ارزی شود ، در صورتی که توسط افراد و مالیات دهندگان شرکت های ترک نگهداری شود. نوسانات ارز سرمایه گذاری در ترکیه مشمول مالیات می شود ، حتی اگر متوجه نشوید. تا زمانی که سود حاصل نشده باشد ، یک شرکت سوئیسی از نوسانات ارز سرمایه گذاری مالیات نمی گیرد.

ارزش خالص دارایی ها به ارزش خرید در صورتهای مالی سوئیس ثبت می شود ، به شرطی که فروخته نشوند و سود حاصل شود.

ماليات نگهداري

در صورت توزیع سود سهام توسط یک شرکت سوئیسی ، نرخ م taxثر مالیات بر کسر مالیات 15 درصد برای سهامداران انفرادی و 5 درصد برای سهامداران شرکت است.

اعتبار مالیاتی در ترکیه در برابر مالیات بر درآمد ترکیه موجود است.

تبادل اطلاعات - سرمایه گذاری در سبد سرمایه گذاری سوئیس

تبادل اطلاعات بین سوئیس و ترکیه در ژانویه 2021 ، با اولین تبادل داده ها در سال 2022 ، که دوره گزارش از 1 را پوشش می دهد ، اجرایی می شود. st از ژانویه تا 31 st دسامبر 2021

اطلاعات مبادله شده با توجه مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به طبقه بندی CRS شرکت سوئیسی متفاوت خواهد بود. بسته به خدمات ارائه شده به شرکت سوئیسی و فعالیت آن در سوئیس ، شرکت های سوئیسی و UBO های آنها تحت درجات مختلفی از شفافیت تحت قوانین CRS رفتار می کنند.

اطلاعات اضافی

اگر می خواهید اطلاعات بیشتری در مورد استفاده از یک شرکت سوئیسی برای نگهداری سرمایه گذاری در سبد دارایی ، متعلق به ساکنان و/یا شرکت های ترکیه داشته باشید ، لطفاً با کریستین Breitler یا Thierry Groppi در دفتر Dixcart سوئیس تماس بگیرید: مشاوره. [email protected]

مزایای سرمایه گذاری در آپارتمان 1 + 1 چیست؟

What are the Advantages of Investing in a 1+1 Flat

علاقه افرادی که می خواهند در املاک و مستغلات به 1 + 1 آپارتمان در پروژه های مسکن مارک دار سرمایه گذاری کنند ، هر ساله افزایش می یابد. بنابراین چه ویژگی هایی باعث شده که آپارتمان های 1 + 1 بسیار ارزشمند باشند؟ چه کسی آپارتمان 1 + 1 را برای سرمایه گذاری در مسکن ترجیح می دهد؟

قیمت آپارتمان های 1 + 1 نسبت به آپارتمان های 2 + 1 یا 3 + 1 مقرون به صرفه تر است. بنابراین ، بدون نیاز به بودجه کلان ، می توان این آپارتمان ها را سرمایه گذاری کرد. علاوه بر مزایای سرمایه گذاری در ترکیه این ، علاقه زیاد آپارتمان های 1 + 1 تضمین می کند که در اجاره اجاره مسکن مشکل خاصی وجود ندارد. فروش این نوع آپارتمان ها که می تواند در مدت زمان کوتاهی اجاره شود بسیار دشوار نیست. به طور خلاصه ، درآمد اجاره آپارتمان های 1 + 1 ، که از جمله پروژه های واجد شرایط هستند ، برای سرمایه گذار بسیار خوشایند است. آپارتمانهای 1 + 1 به دلیل مساحت کم ، زندگی اقتصادی دارند. در یک کلام ، قبض هایی مانند برق و گاز طبیعی کم است و گران نیست زیرا به استفاده کمتری از کالاها احتیاج دارد.

آپارتمان 1 + 1 در استانبول به چه معناست؟

موقعیت آپارتمان مهم است. اگر قصد خرید آپارتمان 1 + 1 از مراکز شهر را دارید ، اجاره آن راحت تر خواهد بود. از این نظر ، شما باید شرایط منطقه را نیز در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، اگر دانشگاهی نزدیک به خانه وجود داشته باشد ، دانشجویان آن را ترجیح می دهند. اگر در نزدیکی شما یک مرکز تجاری وجود داشته باشد ، کارمندان می خواهند خانه را اجاره کنند. نه تنها منطقه بلکه دامنه سنی نیز مهم است. از آنجا که آپارتمان های 1 + 1 به طور کلی توسط جوانان اجاره می شود ، شما باید در مورد جمعیت شناسی جمعیت محل اطلاعات کسب کنید.

به آپارتمانهای 1 + 1 ارزان قیمت تمایل داشته باشید

تقریباً همه پروژه ها دارای 1 + 1 آپارتمان هستند. در حالی که مشغول سرمایه گذاری هستید ، می توانید مراقب باشید خانه های لوکس خریداری نکنید. این آپارتمانهای لوکس ممکن است هزینه های بالاتر و قیمت اجاره بالاتری نسبت به بقیه داشته باشند. این معیار می تواند مشکلی ایجاد کند هم زمانی که می خواهید خانه خود را اجاره کنید و هم بفروشید. در عین حال ، اگر تفاوت زیادی مزایای سرمایه گذاری در ترکیه بین مبلغی که برای این آپارتمان لوکس پرداخت خواهید کرد و مبلغی که برای یک خانه مقرون به صرفه پرداخت خواهید کرد ، خرید دو آپارتمان از مزایای بیشتری برخوردار است.

قیمت اجاره و قیمت فروش دو خانه در هر صورت بیش از یک خانه خواهد بود. آپارتمانهایی که هزینه بالایی دارند هنگام اجاره دادن مشکلی ایجاد می کنند. همچنین باید در نظر بگیرید که هزینه دوره ای را که اجاره نمی کنید پرداخت خواهید مزایای سرمایه گذاری در ترکیه کرد. بنابراین ، می توانید انتخاب کنید که در کدام خانه می خواهید سرمایه گذاری کنید.

Barkın Eren

Barkın Eren, who is graduated from Istanbul University Faculty of Economics, attended the certificate program of the University of California when he was living in the USA. He has been working in the real estate sector, where he has been studying since 2007.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا