نکات فارکسی

مفهوم عقد و قرارداد چیست

در واقع متمم پیمان از حیث ماهیت همانند الحاقیه می باشد اما وزن و اهمیت آن به حدی است که در صورت عدم‌تنظیم و توافق بر آن، قرارداد به نتایج اشاره شده در موضوع قرارداد نرسیده و عملاً قرارداد خاتمه نخواهد یافت.

اجزای قرارداد چیست؟

با وسعت علم حقوق به موازات پیشرفت جوامع بشری در کلیه حوزه ها ، در جهت رفع نیازهای جامع ، معامله ها و مبادله ها انسان را مجبور به نوشتن برخی عقود یا قراردادها کرده است ، از این رو در این نوشتار ضمن معرفی انواع قرارداد، به طور اجمالی اجزای قرارداد را بر می شماریم .

قرارداد معنای فارسی کلمه ی عقد می باشد که در بسیاری از متون دینی و کتب فقهی از کلمه ی عقد استفاده شده است ، عهد ، پیمان ، بستن و گره کردن از معانی واژه ی عقد یا قرارداد می باشد .

تعریف قرارداد

بر اساس ماده ی ۱۸۳ قانون مدنی ، مفهوم عقد و قرارداد چیست هنگامی که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر بر امری که مورد پذیرش آنها باشد ، متعهد می شوند، قراردادی بین آنها صورت می گیرد ، اجزای قرارداد خود معین و مشخص هستند .

انواع قرارداد

انواع قرارداد که در قانون ، کتب حقوقی و فقهی آمده اند ، عبارتند از :

عقد جایز ، عقد لازم ، عقد منجز ، عقد خیاری ، عقد معلق ، عقد معوض ، عقد غیر معوض ، عقد رضایی ، عقد عهدی ، عقد تملیکی ، عقد مطلق ، عقد مشروط ، عقد تشریفاتی ، عقد تملیکی ، عقد مستعد ، عقد فوری ، عقد معین ، عقد نامعین ، عقد بیع ، عقد رهن ، عقد مضاربه ، عقد وکالت و عقد اجاره که هر کدام از این قرارداد ها با توجه به کاربرد آن ، تعریف خاص خود را دارا می باشد .

اجزای قرارداد

هر قراردادی از اجزا یا عناصری تشکیل شده است که عبارتند از :

عنوان قرارداد :مفهوم عقد و قرارداد چیست

هدف و قصد واقعی طرفین از بستن مفهوم عقد و قرارداد چیست قرارداد ، در حل اختلاف ناشی از قرارداد بسیار مهم می باشد ، از این رو باید عنوان مناسبی که نشان دهنده فعالیت قرارداد است ، استفاده نمود

طرف قرارداد :

یک یا چند نفر حقیقی ، حقوقی ، شرکت های دولتی و خصوصی می توانند طرف قرارداد باشند ، طرف قرارداد کسی است که با توافق بر انجام امری ، اقدام می کند .

موضوع قرارداد :

کالا یا عملی که طرفین عهده دار انجام آن می شوند ، موضوع قرارداد را تشکیل می دهد .

مدت قرارداد :

در تمامی قرارداد ها باید تاریخی که طرفین بر انتقال کالا یا انجام کاری توافق می کنند ، قید گردد .

مبلغ قرارداد :

ارزش که بابت کالا یا انجام خدمتی پرداخته می شود ، قیمت یا مبلغ کالا خواهد بود

محل تنظیم قرارداد و محل انجام تعهدات قرارداد :

از آنجا که بر اساس قانون آئین دادرسی مدنی ، محل تنظیم قرارداد تاثیر بسزایی در تعیین دادگاه صالح رسیدگی کننده به قرارداد دارد ، لذا باید در تمامی قراردادها محل تنظیم قرارداد مشخص باشد .

شرایط و تعهدات طرفین قرارداد :

در یک قرارداد معتبر باید کلیه شرایط و تعهدات خواسته طرفین قرارداد به صورت کتبی در قرارداد قید گردد در غیر این صورت، به هنگام بروز اختلاف نمی توان برخی از حقوق طرفین معامله را اثبات نمود .

حق مفهوم عقد و قرارداد چیست فسخ :

به موجب حق فسخ به یکی از طرفین قرارداد اجازه داده می شود تا در صورت بروز برخی شرایط ، قرارداد را برهم زند ، وجود حق فسخ در قرارداد لازم است .

هزینه انجام موضوع قرارداد :

هزینه های اجرای موضوع قرارداد ( هزینه هایی چون ؛ انبارداری ، بیمه ، هزینه های خرید و فروش و….) تنها با تعیین مسئولیت هر یک از طرفین در جهت پذیرش تعهدات خود امکان پذیر می باشد .

فورس ماژور :

فورس ماژور واقعه ای غیرقابل پیش بینی مانند وقوع زلزله است که به موجب آن در اجرای قرارداد اختلال ایجاد می شود و یا اینکه ممکن است که موضوع قرارداد به کلی منتفی گردد ، لذا باید وقوع فورس ماژور در قرارداد نیز پیش بینی شود تا نحوه ی انجام مسئولیت ها به خوبی مشخص گردد .

در صورت بروز مشکل در زمینه تنظیم قرارداد می توانید از مشاوره حقوقی وکیل تنظیم قراردادها مورد اطمینان خود در موسسه حقوقی پندار از طریق ارسال فرم درخواست مشاوره یا تماس تلفنی بهره مند شوید.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا